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Directeur du Développement LYON
Société Générale —Lyon (69)
- Ingénierie
- Expérience en supervision
- Commerce
DRI- Responsable Service Organisation et missions (F/H)- Direction des Relations Internationales - LYON
La Région Auvergne-Rhône-Alpes —Lyon (69)
- Espagnol
- Expérience en gestion d'équipe
- Anglais
il y a 6 jours
Directeur.rice Régional.e Opérations & Impact
Simplon.co —Villeurbanne (69)
- De 45 000 € à 50 000 € par an
- Temps plein
- Expérience en gestion d'équipe
- Gestion d'équipe
- Déplacements à prévoir
Directeur Général des Services
Ville de Venissieux —Vénissieux (69)
- Temps plein
- Déplacements à prévoir
il y a 7 jours
Directeur du Musée d’Art Contemporain (F/H)
Ville de Lyon —Lyon 6e (69)
- Anglais
Postuler rapidement
il y a 13 jours
Responsable des Villages Olympiques et Paralympiques (F/H)
Alpes Françaises 2030 —Décines-Charpieu (69)
- De 75 000 € à 85 000 € par an
- Anglais
- Microsoft Office
- Master
Postuler rapidement
125 - Suivi des dossiers européens – Pôle Avenir Emploi – Villeurbanne/Grenoble
Apprentis d'Auteuil —Villeurbanne (69)
- Bureautique
Postuler rapidement
Chargé d'affaires AMO / Programmation
AsCoRéal —Limonest (69)
- De 35 000 € à 42 000 € par an
- Service client
- Ingénierie
- Master
- Travail à domicile occasionnel
Postuler rapidement
Responsable de Pôle - Aide légale
Ville de Venissieux —Vénissieux (69)
- Temps plein
- Sens de l'organisation
2 h
Directeur.trie technique les Invites
Mairie de Villeurbanne —Villeurbanne (69)
- AutoCAD
- Bureautique
- Budgétisation
il y a 2 jours
Gestionnaire de projet du programme PEPR NumEco (Numérique Eco-responsable)
Inria —Lyon (69)
- Anglais
- Master
- Compétences en communication
- Prise en charge du transport quotidien
il y a 9 jours
Médecin inspecteur au Pôle Mission inspection Evaluation Contrôle H/F
ARS AUVERGNE-RHÔNE-ALPES —Lyon (69)
- De 5 440 € à 6 346 € par mois
- Déplacements à prévoir
- Prise en charge du transport quotidien
Responsable Opérationnel Foncier (H/F) Lyon (69)
SYSTRA —Lyon (69)
- Microsoft Office
- Esprit d'analyse
- Sens de l'organisation
Manager
Ninkasi —Villeurbanne (69)
- 2 561 € par mois
- Temps plein
- Service client
- Comptabilité
- Niveau Bac +2
Postuler rapidement
il y a 1 jour
Project Manager AMO/MOD Lyon F/H, PDS Projects
JLL —Lyon (69)
- Anglais
- Master
- Commerce
Chargé.e de projets Milieux aquatiques expérimenté(e) H/F - Brignais (69)
Cereg —Brignais (69)
- De 39 000 € à 42 000 € par an
- Ingénierie
- Master
Inspecteur-auditeur (H/F)
ANCOLS —Lyon (69)
- Esprit d'analyse
- Déplacements à prévoir
Responsable du Développement H/F
BNP Paribas —Lyon (69)
- Temps plein
- Esprit d'analyse
- Niveau Bac +2
Régisseur scène plateau H/F
Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon —Lyon 9e (69)
- À partir de 2 000 € par mois
- Temps plein
- Niveau Doctorat
- Ingénierie
- Microsoft Office
- Réductions tarifaires
- Prise en charge du transport quotidien
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Chef de projet Conduite d'Opérations de Construction F/H
Ville de Lyon —Lyon 1er (69)
- À partir de 2 530 € par mois
- Du lundi au vendredi
- Chantier
- Sens de l'organisation
- Bureautique
Postuler rapidement

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Directeur du Développement LYON

Société Générale -
Lyon (69)

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Détails de l'emploi

Qualifications

Ingénierie
Architecture
Expérience en supervision
Commerce
Négociation

Description complète du poste

Vos missions au quotidien

Rattaché au Directeur Régional, le Directeur du Développement définit la stratégie de développement de son territoire en vue de détecter, arbitrer et analyser les opportunités foncières, et de développer et de monter des opérations immobilières résidentielles. Il prend en charge le montage de l’opération jusqu’à l’obtention de la promesse de vente et s’assure de l’acquisition du terrain.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Le Directeur du développement est responsable sur son territoire, des missions suivantes :

Analyser son territoire : PLU, cadastre, cartographie des villes ciblées, identification des élus et autres acteurs locaux, … ;
Organiser des rendez-vous « ville » avec les élus locaux pour connaître leur vision et leurs besoins en termes d’urbanisme et d’immobilier ;
Détecter les opportunités foncières par des actions de prospection directe et par l’animation de son réseau (collectivités, architectes, notaires, agences, aménageurs, associations, ...) ;
Elargir les recherches en assurant une veille active des consultations sur son territoire ;
Etudier la faisabilité réglementaire, technique, juridique et financière de potentiels projets immobiliers (analyse des différentes règles d’urbanisme et du marché immobilier ancien et neuf, études capacitaires, estimation des premiers bilans, ...) ;
Produire une première ébauche de projet tant sur sa programmation, sa faisabilité technique, l’estimation des coûts de construction et les montages et bilans financiers ;
Elaborer les propositions d’achat et les promesses de vente avec l’aide du service juridique, du directeur développement ou de BU ;
Sécuriser la relation avec le propriétaire et les différents intervenants (notaires, mairies, architectes, …) jusqu’à la promesse de vente ;
Préparer la présentation du projet en comité des engagements avec ses arguments construits, convaincant et en ligne avec la stratégie de Sogeprom ;
Négocier les conditions d’achat auprès des propriétaires, mairies et aménageurs … en vue de signer une promesse de vente ;
Elaborer les éléments du projet en vue de sa transmission à l’équipe programme.

Et si c’était vous ?

Formation supérieure Bac+5 en école de commerce, en école d’ingénieur, à l’université (urbanisme, immobilier, droit, économie, …) ou en école d’architecture ;
Une expérience confirmée de minimum 10 à 15 ans acquise à un poste de développement foncier en diffus dans le secteur de la promotion immobilière résidentielle ;
Une connaissance indispensable des villes et des aménageurs de son territoire (y avoir déjà fait de la veille concurrentielle, des acteurs, du prix du foncier, …) ;
Un solide bagage en Droit de l’immobilier, Droit de l’urbanisme et de la gouvernance locale (analyse et contrainte du PLU), en Fiscalité de l’immobilier ;
Une première expérience managériale en vue d’encadrer un développeur ;
Capacité à développer un avant-projet en promotion immobilière (étude de programmation, faisabilité technique, bilan de promotion, …) ;
L’expérience de réponses à des consultations serait appréciée ;
Maîtrise des techniques de négociation et sens de l’argumentation ;
Une personnalité rigoureuse, organisée, volontaire et tenace, force de proposition et capable de challenger les différentes hypothèses de programmation, tout en respectant les valeurs du groupe et son pacte 3B ;
Avoir un excellent relationnel permettant d’interagir facilement avec de multiples interlocuteurs de différents niveaux et de développer un réseau de qualité. La capacité à développer un réseau avec les différentes institutions immobilières est un point indispensable pour la réussite de ce poste.
Un esprit d’équipe et collaboratif

Plus qu’un poste, un tremplin

Pourquoi nous choisir ?

Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.

SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille, en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier, à Toulouse et à Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.

Diversité et inclusion

Nous sommes un employeur garantissant l'égalité des chances et nous sommes fiers de faire de la diversité une force pour notre entreprise. Le groupe s’engage à reconnaître et à promouvoir tous les talents, quels que soient leurs croyances, âge, handicap, parentalité, origine ethnique, nationalité, identité de genre, orientation sexuelle, appartenance à une organisation politique, religieuse, syndicale ou à une minorité, ou toute autre caractéristique qui pourrait faire l’objet d’une discrimination.

Transparence et responsabilité

Le groupe Société Générale a à coeur que les personnes qui nous rejoignent agissent avec éthique et responsabilité pour une culture de performance durable. Les informations mentionnées dans votre candidature peuvent potentiellement être vérifiées dans le respect du cadre légal, à tout moment pendant le processus de recrutement.

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