Intitulé du poste :
Architecte (Alternance)
Description du poste :
L'architecte est responsable de la réalisation des dessins techniques, des modélisations 3D, et de la gestion des dossiers de permis de construire pour les projets immobiliers de l'entreprise. Il travaille en étroite collaboration avec les architectes, les chefs de projet, les services administratifs, et le service urbanisme pour assurer la conformité des documents et des plans avec les réglementations en vigueur.
L’entreprise étant spécialisée principalement dans des projets de rénovation, le poste inclut également une dimension de prospection foncière, avec la recherche et l’analyse de biens à rénover.
Missions principales :Réalisation des dessins techniques :
- Créer et modifier les plans d'architecture détaillés en utilisant AutoCAD, Archicad et d'autres logiciels de CAO.
- S'assurer que les plans respectent les normes et les spécifications techniques.
Modélisation 3D :
- Concevoir des modèles 3D des projets immobiliers pour visualiser les conceptions et aider à la présentation des projets.
- Réaliser des rendus réalistes et interactifs à l’aide de logiciels adaptés.
Gestion des permis de construire :
- Préparer et soumettre les dossiers de demande de permis de construire dans le respect des réglementations en vigueur.
- Suivre les démarches administratives et répondre aux demandes des autorités compétentes.
- Collaborer avec le service urbanisme pour garantir la conformité des projets.
Économie de projet et suivi budgétaire :
- Réaliser des DQE (Décomposition du Quantitatif Estimatif).
- Élaborer des tableaux de budgets, estimations de coûts et prix travaux.
- Participer à l’analyse financière des projets et à l’optimisation des coûts.
Prospection foncière et recherche de biens :
- Identifier et analyser des opportunités de biens immobiliers à rénover.
- Rechercher en priorité des biens éligibles aux dispositifs fiscaux type Denormandie.
- Étudier les possibilités de division parcellaire et d’optimisation du foncier.
- Identifier, de manière ponctuelle, des opportunités de projets en construction neuve (cas plus rares).
- Participer à la veille du marché immobilier local (biens, potentiel, faisabilité).
- Étudier le potentiel architectural et réglementaire des biens repérés (contraintes urbanistiques, faisabilité de transformation).
Collaboration avec les équipes de projet :
- Travailler en étroite collaboration avec les architectes, chefs de projet et autres intervenants.
- Participer aux réunions et contribuer aux échanges techniques.
Veille technologique et réglementaire :
- Suivre les évolutions des outils de conception et de modélisation.
- Assurer une veille sur les réglementations en construction et urbanisme.
Compétences requises :Techniques :
- Maîtrise d'AutoCAD, Archicad ou autres logiciels de CAO.
- Compétences en modélisation 3D et rendu (3ds Max, Blender, Twinmotion, etc.).
- Connaissance des bases en économie de la construction (métrés, estimations, DQE).
Organisationnelles :
- Capacité à gérer plusieurs projets simultanément.
- Rigueur, précision et sens du détail.
Relationnelles :
- Bonnes capacités de communication.
- Esprit d’équipe et adaptabilité.
Formation et expérience :
- Formation : Diplôme en cours dans un domaine lié au génie civil, à l'architecture ou équivalent .
- Expérience : Une première expérience (stages inclus) dans un poste similaire serait un plus, idéalement dans le secteur de l'immobilier ou de la construction.
Conditions de travail :
- Type de contrat : Contrat d'alternance
- Rémunération : Selon les barèmes légaux de l'alternance et le profil du candidat
Type d'emploi : Alternance
Rémunération : 800,00€ à 1 500,00€ par mois
Lieu du poste : En présentiel
