Responsable Développement Foncier (H/F)
CDI à temps plein – Toulouse (31) – Périmètre France entière
Groupe immobilier familial indépendant depuis 1970, innovateur, promoteur et bailleur, le Groupe Ramos développe en Occitanie et au Maroc des opérations à forte identité. Pour alimenter son programme de développement à l’horizon 2030, il crée le poste de Responsable Développement Foncier.
Le poste
Rattaché(e) à la direction du groupe, vous avez une mission inédite : bâtir et animer un réseau national de développeurs fonciers indépendants, démultipliant ainsi la capacité de détection foncière du groupe sur toute la France.
- Vous concevez et structurez le réseau : identification et recrutement des développeurs indépendants, définition du cadre de collaboration (contrats d’apport, rémunération, exclusivités), animation et fidélisation ;
- Vous formez les membres du réseau aux critères d’acquisition du groupe et leur transmettez la culture RAMOS : rigueur des bilans, singularité des projets, vision patrimoniale ;
- Vous qualifiez les opportunités foncières remontées par le réseau : analyse des sites, faisabilité urbanistique, technique et financière, premiers contacts avec les propriétaires et les collectivités ;
- Vous pilotez les négociations et la contractualisation (promesses, conditions suspensives) jusqu’à la sécurisation du foncier, en lien avec les notaires et conseils ;
- Vous assurez le reporting du sourcing foncier à la direction : pipeline, indicateurs d’activitédu réseau, perspectives.
Profil recherché
Vous justifiez d’une expérience confirmée (5 ans minimum) en développement foncier, prospection ou montage d’opérations, acquise chez un promoteur ou un aménageur. Vous connaissez les mécanismes de la maîtrise foncière (promesses, urbanisme, droit des sols) et savez évaluer rapidement le potentiel d’un site.
Au-delà de l’expertise foncière, vous avez le profil d’un bâtisseur de réseau : aisance commerciale, capacité à recruter, animer et fédérer des partenaires indépendants, sens de la négociation et culture du résultat. Une expérience d’animation de réseau (mandataires, apporteurs d’affaires, franchise) serait un atout différenciant. Autonome et entrepreneur(se) dans l’âme, vous appréciez de construire plutôt que d’exécuter, et de porter un projet structurant au sein d’un groupe à taille humaine.
Conditions
- Lieu de travail : siège social, Toulouse (31), avec déplacements réguliers en France ;
- Contrat : CDI, temps plein, statut cadre ;
- Rémunération : fixe + variable indexé sur les fonciers concrétisés, selon profil et expérience;
- Prise de poste : dès que possible.
Candidature
GROUPE RAMOS Innovateur – Promoteur – Bailleur depuis 1970
Vous voulez bâtir un réseau national et laisser votre empreinte dans le développement
d’un groupe en plein essor ? Envoyez votre candidature (CV + lettre) à :
[email protected]
Rémunération : 35 000,00€ à 45 000,00€ par an
Avantages :
- Intéressement
- Participation
- Plan de carrière
- Prise en charge du transport quotidien
Lieu du poste : En présentiel
