Définition des critères essentiels que doivent revêtir les terrains recherchés, notamment : proximité transports, écoles, commerces, terrains permettant de développer des opérations immobilières,
Définition des communes à démarcher en priorité et au sein desquelles les quartiers les plus prioritaires.
Selon analyse des PLU: validation de zones plus précises à explorer.
Repérage physique des terrains par arpentage systématique des rues et des quartiers concernés.
Récupération des coordonnées des propriétaires aux cadastres
Prise de contact par courrier puis relances téléphoniques pour RDV. Le premier RDV doit nécessairement être effectué par l’attaché foncier seul, de façon à diagnostiquer l’éventuelle possibilité de conclure une négociation.
Relance régulière du fichier « terrains »
démarchage systématique des intervenants extérieurs proches de notre métier et intervenant dans la région : notaires, agents immobiliers, architectes, géomètres.
lobbying auprès des acteurs locaux et des Villes
Mise en place et alimentation de bases de données terrains.
Etudes de marché, y compris dans l’ancien.
Tenue d’un reporting résumant l’activité de l’attaché foncier : nombre de terrains repérés, nombre de propriétaires contactés, nombre de rdv effectués, nombre de projets avec suite possible.
Poste proposé en alternance.
Formation niveau Master 1 ou Master 2 – urbanisme/management de l’immobilier/école de commerce
