Nous avons besoin de vous pour renforcer notre direction de l’Immobilier et de l’Accession !
Dans le cadre de notre développement, vous interviendrez sur la recherche et l’identification d’opportunités foncières, puis vous piloterez les projets depuis les pré-diagnostics et l'établissement des programmes des travaux, jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement.
Vous assurerez la coordination globale des opérations et piloterez l’ensemble des phases, de la conception au montage et à la réalisation des travaux. Vous assurerez les relations avec les participants internes ou externes.
Dans ce cadre, vous aurez pour missions :
Analyse d’opportunité et développement foncierDévelopper et entretenir un réseau de partenaires (collectivités, aménageurs, promoteurs, notaires, agents immobiliers, etc.) afin d’identifier de nouvelles opportunités foncières.Analyser la faisabilité et le potentiel des terrains (constructibilité, contraintes réglementaires et environnementales, valeur foncière).Participer aux appels à projets et concours en lien avec les collectivités et partenaires institutionnels.Préparer les dossiers de présentation des opérations pour les instances décisionnelles.Négocier les acquisitions foncières et accompagner la finalisation des actes de vente.
Phase d'étudeAnalyser la faisabilité des projets et valider les études de pré-diagnostics.Mettre en place les budgets et préparer le programme détaillé.Gérer la procédure de consultation pour la Maîtrise d'Œuvre.Préparer les contrats des intervenants et passer les contrats.
Phase de conception et montageValider chaque étape des études en cohérence avec le programme et le budget jusqu’à l’obtention du dossier PROJET en vue de l’Appel d’Offres Travaux.Assurer le respect des obligations en matière de sécurité pendant la conception.Monter et déposer les dossiers de financement éventuellement.Etablir les documents nécessaires à l’Appel d’Offres Travaux et gérer la procédure de consultation.Etablir les éventuelles Conventions Etat-Bailleurs.
Phase de réalisation Préparer administrativement et techniquement la phase de réalisation.Coordonner les prestataires et participer aux réunions internes.Assurer le suivi administratif, technique et financier des opérations.Vérifier l'exécution des travaux, maîtrise des coûts, délais et qualité.Valider les situations de travaux, demandes de travaux modificatifs et faire établir les avenants.Suivre les procédures de réception, levées de réserves, et rédiger les PV.Vérifier et diffuser les DOE, DIUO, DPE, … aux services concernés.Clôturer l'opération.
