Entreprise
Rejoignez un territoire qui veut construire avec ses communes une stratégie d’aménagement sobre, équilibrée et concrète
À une heure de Tours, riche d’un important patrimoine naturel et historique, la Communauté de communes Loches Sud Touraine, dont le siège se situe dans la ville d’art et d’histoire de Loches, œuvre sur un territoire rural reconnu pour son cadre de vie, son dynamisme local et la force de ses acteurs.
Créée en 2017, elle regroupe 67 communes et près de 53 000 habitants. Avec des compétences larges et des projets structurants, Loches Sud Touraine porte une conviction forte : l’aménagement du territoire ne se décrète pas, il se construit avec les communes, au plus près du terrain, en s’appuyant sur les besoins locaux, les réalités foncières et les équilibres du territoire.
Dans un contexte de sobriété foncière, de transition écologique, d’évolution des besoins en logement, de transformation des activités économiques et de préservation des espaces agricoles, naturels et paysagers, Loches Sud Touraine souhaite renforcer sa capacité à construire une stratégie d’aménagement partagée, sobre, équilibrée et utile au territoire. Cette ambition doit aussi permettre d’accompagner plus fortement les communes, en leur apportant une ingénierie de proximité, des outils d’analyse et un appui concret dans leurs réflexions et leurs projets.
La révision du Schéma de Cohérence Territoriale constituera un temps fort de cette démarche, mais elle s’inscrit dans une ambition plus large : doter le territoire d’outils d’analyse, de dialogue et de pilotage permettant d’éclairer les choix des élus, de suivre la consommation foncière, d’anticiper les transitions et d’accompagner concrètement les projets locaux.
Poste
Pour accompagner cette ambition, la Communauté de communes crée un poste de chargé(e) de mission Planification territoriale et SCoT, au sein de la Direction de l’Aménagement.
Sous la responsabilité du chef du pôle Urbanisme-Habitat, et en articulation avec la directrice générale adjointe Aménagement-Énergie-Climat, les élus en charge de ces politiques, les services communautaires et les communes, vous contribuerez à la révision du SCoT et à la structuration d’une ingénierie territoriale d’aide à la décision.
Votre rôle sera à la fois stratégique, technique et partenarial : organiser la méthode, fiabiliser les analyses, animer les échanges, accompagner les communes, suivre les études et préparer les supports utiles à la décision publique.
Vous interviendrez sur des enjeux structurants : sobriété foncière, trajectoire ZAN, observatoire territorial, habitat, foncier économique, transition écologique, documents d’urbanisme communaux, équilibre entre centralités, bourgs, villages, activités, agriculture, biodiversité et qualité du cadre de vie.
Missions principales
Piloter la révision du SCoT et animer sa gouvernance
Vous contribuerez à la conception, à la structuration et à l’animation de la démarche de révision du SCoT, avec l’objectif d’en faire un outil clair, opérationnel et adapté aux réalités du Sud Touraine.
Vous participerez à la définition de la méthode, du calendrier et des instances de travail. Vous préparerez et suivrez les réunions techniques, commissions thématiques, temps d’échange avec les élus, réunions partenariales et démarches de concertation.
Vous contribuerez à la rédaction de notes, comptes rendus, documents de synthèse, supports de présentation et documents de travail permettant de partager les enjeux, de formaliser les arbitrages et de sécuriser les étapes de la procédure.
Structurer l’observatoire territorial et éclairer les décisions
Vous participerez à la structuration d’un observatoire territorial permettant de mieux connaître, suivre et anticiper les dynamiques du territoire.
En lien avec les services communautaires, les ressources cartographiques et données disponibles, ainsi qu’avec les partenaires du territoire, vous assurerez la production, le suivi et l’analyse d’indicateurs portant notamment sur la consommation foncière, l’artificialisation des sols, la trajectoire ZAN, les dynamiques démographiques, résidentielles, économiques et environnementales.
Vous contribuerez à la production du diagnostic territorial par l’exploitation, la mise en cohérence et la synthèse des études existantes, ainsi que par le suivi d’études stratégiques conduites dans le cadre de la révision du SCoT.
L’enjeu sera de transformer les données en outils d’aide à la décision : analyses lisibles, indicateurs fiables, cartographies utiles, supports de débat et éléments de comparaison permettant aux élus de prioriser, arbitrer et agir.
Accompagner la sobriété foncière et les stratégies d’aménagement
Vous contribuerez aux réflexions relatives à la sobriété foncière et à la déclinaison territoriale de la trajectoire ZAN, notamment par le suivi de l’artificialisation des sols, la fiabilisation des données et la mise en cohérence des analyses avec les partenaires institutionnels.
Vous apporterez votre expertise technique aux communes du territoire afin de les accompagner dans leurs réflexions d’aménagement et d’évolution de leurs documents d’urbanisme locaux. Il s’agira d’éclairer les choix, de partager des données fiables, de décrypter les contraintes réglementaires, de conseiller les communes dans leurs projets et de favoriser leur cohérence avec les orientations du SCoT, les objectifs de sobriété foncière et les équilibres du territoire.
L’enjeu sera d’apporter une ingénierie de proximité, utile aux élus communaux, sans se substituer à leur capacité de décision.
Vous contribuerez également à la bonne tenue du rôle de Personne Publique Associée de la Communauté de communes, en coordonnant les contributions des services communautaires lorsque les documents d’urbanisme locaux appellent une analyse intercommunale.
Articuler le SCoT avec les politiques publiques communautaires
Vous travaillerez en transversalité avec les services de la collectivité afin de garantir la cohérence entre la révision du SCoT et les politiques publiques portées par la Communauté de communes.
Vous apporterez notamment votre expertise aux travaux conduits en matière d’habitat, de logement permanent, de résidences secondaires, de logement des actifs, de rénovation du parc existant, de vacance des logements et d’évolution des marchés immobiliers.
Vous travaillerez également avec le pôle Énergie-Climat afin d’assurer la cohérence entre la révision du SCoT et le renouvellement du Plan Climat-Air-Énergie Territorial.
Plus largement, vous contribuerez aux analyses utiles aux politiques de développement économique, d’aménagement, de foncier, de transition écologique, de revitalisation des centralités et de qualité du cadre de vie.
Animer le dialogue territorial et les partenariats
Vous participerez au dialogue avec les communes, les partenaires institutionnels, les bureaux d’études et les acteurs concernés par les démarches de planification.
Vous contribuerez à faire vivre une culture commune de l’aménagement, fondée sur la pédagogie, la transparence des données, l’écoute des besoins locaux et la recherche de solutions adaptées aux réalités du territoire.
Vous assurerez une veille réglementaire et technique en matière de planification, d’urbanisme, de sobriété foncière, d’observation territoriale et de politiques d’aménagement.
Profil
Vous disposez d’une formation supérieure en urbanisme, aménagement du territoire, géographie, planification, développement territorial, politiques publiques ou dans un domaine équivalent.
Vous comprenez les enjeux d’aménagement d’un territoire rural : équilibre entre habitat, activités économiques, agriculture, biodiversité, centralités, mobilités, équipements, foncier et qualité de vie.
Une expérience sur des missions similaires, dans un service urbanisme, aménagement, planification, observation territoriale ou conduite de projet de territoire, sera appréciée. Une connaissance des démarches SCoT, des enjeux de sobriété foncière, de la trajectoire ZAN, des documents d’urbanisme locaux et du fonctionnement des collectivités territoriales constituera un atout.
Au-delà de l’expertise technique, nous recherchons une personnalité capable de faire avancer une démarche transversale, de dialoguer avec les élus, les communes, les services et les partenaires, et de rendre les sujets d’aménagement compréhensibles et appropriables.
Vous êtes reconnu(e) pour :
- votre capacité à conduire et coordonner des projets associant plusieurs acteurs ;
- votre aisance dans l’animation de réunions, groupes de travail et démarches de concertation ;
- votre capacité à produire des analyses territoriales claires, fiables et utiles à la décision ;
- votre maîtrise ou votre appétence pour les outils d’observation, les données territoriales, la cartographie et les SIG ;
- vos qualités rédactionnelles, avec la capacité à produire des notes, synthèses et supports de présentation accessibles ;
- votre sens de l’écoute, votre diplomatie et votre capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés ;
- votre rigueur, votre organisation et votre autonomie, dans une logique de travail collectif ;
- votre capacité à vulgariser des sujets techniques sans en perdre la précision.
Vous savez passer d’une donnée territoriale à une analyse stratégique, puis d’une analyse stratégique à une proposition opérationnelle. Vous aimez construire, structurer, objectiver, expliquer et accompagner les décisions.
Le permis B est indispensable pour les déplacements réguliers sur le territoire.
Pourquoi rejoindre Loches Sud Touraine ?
Parce que ce poste offre une opportunité rare : contribuer à une stratégie d’aménagement structurante pour l’avenir du territoire, au moment où les choix locaux doivent concilier sobriété foncière, vitalité des communes, développement économique, habitat, agriculture, biodiversité et qualité du cadre de vie.
Vous rejoindrez une collectivité à taille humaine, engagée dans des projets de territoire, attentive à l’autonomie et à la confiance accordées à ses collaborateurs.
Vous travaillerez sur des sujets à fort impact : révision du SCoT, observatoire territorial, trajectoire ZAN, accompagnement des communes, dialogue avec les élus, articulation entre politiques publiques et construction d’une stratégie d’aménagement partagée.
Ce poste s’adresse à une personne qui ne souhaite pas seulement suivre une procédure de planification, mais contribuer à faire de l’aménagement du territoire un outil de dialogue, de décision et d’équilibre territorial.
Conditions du poste :
- Poste à pourvoir : Octobre 2026
- Lieu de travail : Loches
- Temps de travail : Complet – 39h, avec RTT
- CNAS, participation au contrat groupe collectif prévoyance et au contrat mutuelle santé
- Télétravail possible un jour par semaine après 3 mois d’ancienneté
Candidature :
Les candidatures (lettre de motivation + curriculum vitae) sont à adresser jusqu’au 15 Septembre à l’attention du Président de la Communauté de Communes Loches Sud Touraine.
