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GESTIONNAIRE DES VENTES - CDD F/H
2TerHabitat —Cayenne (GF)
- Temps plein
- Vente
- Compétences rédactionnelles
- Niveau Licence
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GESTIONNAIRE DES VENTES - CDD F/H

2TerHabitat
Cayenne (GF)

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Détails de l'emploi

Temps plein | CDD

Qualifications

Vente
Compétences rédactionnelles
Niveau Licence
Bureautique
Niveau Bac +2
Compétences en communication
Négociation

Description complète du poste

L'entreprise

2TerHabitat filiale du Groupe CDC Habitat est le principal bailleur social de la Guyane, avec un parc de 18 210 logements répartis sur le territoire. Comptant plus de 295 salariés, elle intervient dans les domaines de l’aménagement, la construction, la gestion locative, la maintenance et la réhabilitation. Avec un chiffre d’affaires de près de 119 M€, elles offrent des logements adaptés à tous les budgets.

Description du poste

Assister le responsable du service ventes dans la gestion commerciale des logements (PTZ, patrimoine, LES (logement social évolutif), PLI) pour toutes les communes du département dans un souci de performance et de qualité

A ce titre, il/elle doit :

Effectuer toutes les tâches administratives inhérentes aux différents dossiers traités (réponses aux courriers et mails divers…)

Procéder à l’archivage des actes de vente

Sélectionner les demandeurs et procéder à la visite du bien en vente

Etudier la viabilité du dossier avant établissement du compris de vente

Gérer les études de diagnostics ERP/ERPS

Constituer le dossier complet du réservataire et du bien en vente

Etablir le compromis de vente

Constituer les dossiers pour transmission au notaire des logements neufs et du patrimoine afin de procéder à la signature de l’acte de cession définitif du bien

Créer des comptes et passer les écritures comptables sur le logiciel EO

Arrêter la facturation et sortir le bien du patrimoine géré au niveau du système d’information EO et IKOS

Être l’interlocuteur privilégié en matière d’accession à la propriété et de gestion de la vente des logements

GESTION DES VENTES

Effectuer l’accueil physique et téléphonique des clients et clients potentiels

Travailler en étroite collaboration avec les réservataires (Etat, CTG, action logement pour les LES)

Effectuer la recherche de clients et les réceptionner dans une optique d’amélioration des services proposés aux locataires des résidences à proximité

Etablir la communication (Pub, mailing, phoning, site internet…) nécessaire en ciblant et prospectant les clients potentiels

Déterminer les besoins et proposer une solution adaptée (financière/humaine) en renseignant, orientant et conseillant les prospects

Coordonner et accompagner les prospects lors de visites sur site

Constituer et vérifier les dossiers prospects visant à la conclusion des contrats (constitution des dossiers et enregistrement)

Vérifier la solidité financière des projets, constitution des dossiers viables

Vérifier le compte locataire avant signature des actes

Réaliser les visites et les états des lieux avant la remise des clés

Domaine/spécialité : Immobilier/Droit Immobilier/Profession Immobilière

Niveau de formation initial : Bac+2/3

Expérience : 2 à 3 ans minimum

Communication interne en adéquation avec la politique de l’entreprise :

Dossiers de candidature
Tableau de suivi des visites
Compromis de vente

Communication externe en adéquation avec la politique de l’entreprise :

Notification d’attribution des logements
Dossier complet du réservataire

COMPETENCES REQUISES

Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité de service et la performance au centre de ses préoccupations.

Compétences techniques – Les « savoirs » :

Maîtrise des outils bureautiques
Maîtrise des techniques de vente
Maîtrise des lois, règlements et procédures légales applicables dans le secteur de l'immobilier, capacité de les appliquer et de les respecter dans le cadre des activités professionnelles
Bonne connaissance des logements proposés à la vente et du marché cible
Connaissance des processus et procédures internes liés aux différents métiers de l'entreprise
Connaissance de la règlementation et de la législation en matière de ventes

Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » :

Capacité rédactionnelle
Capacité à rendre compte
Capacité de négociation
Capacité à respecter et à se conformer aux lois, règlements et normes en vigueur dans un secteur d'activité donné
Capacité à orienter et renseigner les demandeurs sociaux
Capacité à promouvoir et vendre des produits ou services, en répondant aux besoins des clients, en tenant compte des objectifs commerciaux et en maximisant les résultats souhaités
Forte orientation résultat
Rigueur
Méthodologie
Organisation

Compétences comportementales – Les « savoir-être » :

Sens de l’écoute
Autonomie
Aisance relationnelle
Dynamisme
Esprit d’initiative
Esprit d’équipe
Discrétion/confidentialité

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