A propos de l'offre ::
Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.
Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.
Nous recherchons un(e) :
Le Groupe Carrefour gère un important patrimoine immobilier de centres commerciaux (pleines propriétés, copropriétés, AFUL, ASL, etc.).
Le Pôle Gestion Locative assure la Gestion Locative d’environ 9.000 baux. Il est composé d’une équipe de 30 collaborateurs.
Directement rattaché(e) au Responsable du pôle performance et synergies, le(la) chargé(e) de recouvrement centralise les missions liées à l’activité de recouvrement de la Gestion locative.
Vos Missions
Moteur opérationnel de la chaîne pré-contentieuse de Carrefour Property Gestion, vous assurez en binôme avec la référente du pôle, la transition entre la relance amiable et l'ouverture du contentieux judiciaire.
- Priorisation et relance ciblée: établir des scénarios de relance hiérarchisés;
- Expertise "Multi-sites" (enseignes nationales) : assurer une lecture et une analyse approfondie pour les grands comptes dont la dette est fragmentée sur plusieurs points de vente;
- Qualification et orientation des litiges : identifier les motifs de blocage (difficultés financières, litiges techniques, rejets SEPA). Assurer le rôle de relais auprès des interlocuteurs internes (Asset Management, Gestion Locative, Contrôle de Gestion) pour résoudre les points bloquants selon la nature du risque identifié;
- Gestion spécifique des locataires partis : définir et piloter une campagne de relance et un cadencier dédiés aux anciens locataires afin de limiter les passages en perte (recherches NPAI, adresses);
- Soutenir les services comptables dans l'identification des virements complexes.
- Exécution du cadencier de masse : garantir l'envoi cyclique des relances simples et recommandées sur l'ensemble du portefeuille géré;
- Engagement des commandements de payer: identifier les échecs de la phase amiable, constituer les dossiers complets pour les huissiers (pièces contractuelles, historiques de compte) et suivre l'acte jusqu'à la vérification du règlement à J+30;
- Instruction des passages en contentieux : préparer les dossiers pour le transfert au service juridique et assurer la mise à jour rigoureuse des étapes dans l'outil métier (Altaix).
- Optimisation des outils de suivi : être force de propositions dans l’amélioration constante des outils de suivi du recouvrement et des processus d’automatisation afin d'optimiser l'efficacité de la stratégie de relance;
- Production de KPI et Reporting : collaborer avec les spécialistes de la data pour être force de proposition sur la définition et la production d'indicateurs clés (KPI's) pertinents.
De formation Bac+2/3 en gestion, comptabilité et/ou droit, vous avez au minimum 5 ans d’expérience (hors stage/alternance);
Vous êtes à l'aise avec les chiffres et avez le culte de la précision : utilisez Excel comme un allié quotidien pour manipuler des bases de données et des analyses de balance âgée avec rigueur;
Vous avez le sens du résultat afin de comprendre l'impact des impayés sur le bilan des bailleurs et agir avec ténacité pour sécuriser leurs revenus;
Maîtrise des outils Qlik Sense et Google Drive. La maîtrise de l'outil Altaix est un plus.
Informations complémentaires :
Poste basé au siège de Carrefour Property (Mondeville, 14120)
️ Type de contrat : CDI
Rémunération sur 13 mois + prime de participation et intéressement
1 jour de télétravail/semaine
Remise sur achat
Ainsi que de nombreux autres avantages !
Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.
