Présentation de Cataneo Groupe :
Rejoignez un acteur majeur de l’investissement immobilier à Lyon
Implanté au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, CATANÉO est un groupe immobilier indépendant à taille humaine (40 collaborateurs), qui réunit 4 pôles internalisés : Investissement – Rénovation – Gestion – Transaction.
Grâce à cette approche multi activité innovante, nous proposons à nos clients une solution d’investissement locatif clé en main dans l’immobilier ancien, avec un accompagnement global et stratégique.
Pas de fonds, pas d'actionnaires extérieurs : nous avons construit notre développement sur la seule satisfaction de nos clients et la performance de nos équipes.
Quelques chiffres clés :
- + 20 % de croissance annuelle depuis 2017
- + 6 M€ de chiffre d’affaires en 2025
- +800 projets immobiliers réalisés
- + 1200 lots en gestion (principalement Lyon & Villeurbanne)
- 3 agences à Lyon, Villefranche et St Etienne
Notre ambition est claire : devenir la référence de l'investissement locatif ancien en région Rhône-Alpes.
Notre environnement de travail
Nous avons construit une culture d'équipe exigeante et humaine à la fois. Ici, les pôles travaillent ensemble, les décisions se prennent vite et les évolutions professionnelles sont réelles. Séances sportives, événements mensuels, bureaux place Carnot à Lyon : nous mettons autant de soin dans notre cadre de travail que dans nos projets clients.
Nous agissons selon trois valeurs : engagement, agilité, transparence.
Dans le cadre de notre croissance, nous recherchons un(e) responsable ocation (Pôle Néoloc) pour accompagner le développement de notre pôle de gestion locative (150 à 200 nouveaux mandats chaque année).
Cette fonction travaille étroitement avec la direction du pôle gestion – location pour développer l’organisation la plus efficiente possible.
La responsabilité principale de la mission consiste à mettre en place les conditions de maximisation du remplissage du parc locatif composé de 95 % de logements meublés à Lyon et Villeurbanne (studios/T2 et 50 % de colocations).
1. Description du poste :
En tant que responsable location, vous participerez activement à l'organisation et au développement du pôle location afin d'accompagner la forte croissance de l'entreprise.
Vous challenger les process, questionner l’organisation et la rendez chaque jour plus efficiente dans le périmètre de location. Vous reporterez vos actions à la direction générale.
Vous managez une équipe de 3 personnes et interviendrez sur les missions suivantes :
- Management et animation de l'équipe location : organisation de l'activité, accompagnement des collaborateurs, suivi des indicateurs de performance et montée en compétences de l'équipe.
- Challenger les process, l’organisation pour maximiser le taux de remplissage
- Développement de la productivité notamment avec l’intégration d’intelligence artificielle / automatisation (projet en cours)
- Concrétiser la location de nos appartements et colocations auprès de locataires sélectionnés avec soin
- Mise en location des biens en veillant à optimiser les délais de commercialisation et le taux d'occupation du parc.
- Gestion des annonces sur nos plateformes
- Étude des dossiers et sélection des locataires
- Gestion des visites
- Suivi clients propriétaires sur la mise en location
- Préparation des contrats de location, actes de cautionnement et avis d’échéance avec notre logiciel X14 (Gercop)
- Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie avec I Pad logiciel EDL Web tout en assurant un haut niveau de qualité et de précision.
- Gestion du planning des états des lieux
- Faire remonter les informations de facturation à la gestion suite EDLS.
- Traiter les dédites et les préavis de départ, en assurant le suivi administratif jusqu'à la relocation du bien.
- Veiller au respect des procédures internes et de la réglementation locative, tout en participant à l'amélioration continue des process du service
2. Un contexte particulièrement porteur : un défi stimulant
- De 0 à 1200 lots en 8 ans – 10 personnes dans l’équipe : forte croissance réalisée et à venir (+200 lots / an à venir)
- De nombreuses synergies avec tous les pôles de l’entreprise
3. Votre profil :
- Expérience réussie > 5 ans
- Vous possédez de solides compétences en gestion locative et maîtrisez l'environnement de la location meublée. Une expérience sur des biens en colocation constituerait un véritable atout.
- Vous avez la culture du résultat commercial et visez un taux de remplissage de 100 %, capable d’absorber la pression des propriétaires, la saisonnalité locative
- Vous connaissez le marché immobilier lyonnais, ses spécificités ainsi que la réglementation applicable, notamment l'encadrement des loyers
- Vous êtes proactifs, curieux, challenger et questionner, force de proposition et d’amélioration continue
- Vous savez inspirer confiance et créer une relation durable au sein des équipes et auprès de la clientèle
- Vous aimez conseiller plus que vendre
- Piloter une équipe de plusieurs personnes
- Vous n’avez pas peur du changement et êtes à l’aise pour affronter des défis de croissance qui appellent de l’agilité dans l’organisation
- Vous êtes autonome, structuré(e) et orienté(e) performance
- Vous êtes à l’aise avec une clientèle exigeante CSP++
- Vous vous projetez à 3 ans pour relever un défi de croissance et grandir professionnellement en même temps que l’entreprise
4. Rémunération et contrat :
- CDI 39h
- Rémunération fixe : entre 38 000€ et 45 000€ brut annuel (13ème mois+ système variable collectif et individuel à élaborer en concertation)
- Système de primes stimulant sur les affaires apportées à toutes les activités du groupe
5. Autres avantages :
- Événement d’entreprise 1X / mois
- Séance de sport collective 1X / mois
- CSE (billetterie, voyages…)
- Tickets restaurant
- Abondement PEE
- Transport pris en charge à 50 % et Mutuelle (obligatoires)
6. Pourquoi rejoindre CATANÉO ?
- Une entreprise en forte croissance
- Un positionnement premium sur le marché lyonnais
- Une équipe jeune, engagée et ambitieuse
- Une vraie culture de la performance autour de 3 valeurs : L’engagement, l’agilité et la transparence
- Formation à l’arrivée
Démarrage : dès que possible
Alors prêt à nous rejoindre ? Merci de nous envoyer votre CV à [email protected]
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Rémunération : 35 000,00€ à 40 000,00€ par an
Avantages :
- Prise en charge du transport quotidien
Lieu du poste : En présentiel
