Qui sommes-nous ?
LFI est un groupe foncier indépendant spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les batiments d'activité. Avec notre maîtrise d'œuvre intégrée BL Constructions, nous concevons, construisons ou rénovons des bâtiments d'activités et de bureaux que nous mettons ensuite en location auprès de grands groupes industriels et tertiaires.
Notre portefeuille s'étend principalement sur le Grand Ouest (Loire-Atlantique, Bretagne) avec des positions également en Normandie, Bordeaux et Île-de-France.
Nous sommes une équipe à taille humaine, avec une organisation agile, une exigence forte de qualité et de rigueur, et une vraie autonomie au quotidien. Nous avons fait le choix d'intégrer l'IA générative au cœur de nos méthodes de travail, et nous cherchons des collaborateurs qui partagent cette curiosité.
Le poste
Rattaché directement à la Direction du Groupe, vous prenez en charge l'ensemble des sujets de gestion immobilière du portefeuille, sur un poste pérenne et central dans notre organisation.
1 — Gestion locative et relations bailleurs/locataires
- Interface principale avec les locataires de notre portefeuille (grands comptes nationaux) ;
- Suivi des baux commerciaux : échéances, indexations, renouvellements, redditions de charges ;
- Gestion des sinistres, déclarations d'assurance et suivi des résolutions ;
- Suivi des obligations contractuelles (Articles 605/606, états des lieux, restitution des dépôts de garantie).
2 — Pilotage de la maintenance et de l'entretien des actifs
- Carénage annuel structurant des actifs : visite physique de chaque site, identification des problématiques, photographie, mise en plan d'action des réparations ;
- Demande de devis, négociation avec les prestataires et défense des intérêts économiques du bailleur ;
- Pilotage des opérations d'entretien et de rénovation en coordination avec BL Constructions ;
- Suivi de la performance énergétique et des installations photovoltaïques en autoconsommation ;
- Suivi des contrôles réglementaires (vérifications électriques, désenfumage, sécurité incendie) et des levées d'observations.
3 — Suivi des acquisitions, cessions et opérations immobilières
- Suivi des acquisitions de terrains et bâtiments en lien avec la stratégie du Groupe ;
- Préparation des dossiers techniques et financiers pour les prêts bancaires ;
- Communication avec les notaires sur les actes en cours, suivi des conditions suspensives ;
- Contribution aux réflexions d'arbitrage du portefeuille.
4 — Reporting, outils et amélioration continue
- Saisie et suivi de la facturation dans le logiciel de gestion immobilière du Groupe ;
- Suivi des indicateurs d'exploitation en lien avec l'expert-comptable ;
- Reporting hebdomadaire structuré à la Direction (dossiers en cours, décisions à valider, alertes) ;
- Utilisation quotidienne de l'IA générative (Claude) pour la production de notes et comptes rendus, l'analyse de documents (baux, rapports de contrôle, devis), la structuration des dossiers et l'automatisation des tâches répétitives ;
- Contribution active à la modernisation des outils et process de gestion du parc.
Votre profil
Vous justifiez d'une expérience de 3 à 7 ans en gestion immobilière, idéalement en immobilier d'entreprise (bâtiments d'activités, logistique, bureaux). Vous êtes diplômé d'un Bac+2 minimum (BTS Professions Immobilières, Licence pro Immobilier, Master Immobilier, École d'Ingénieur ou équivalent).
Compétences cœur de métier
- Maîtrise des baux commerciaux, des redditions de charges et de la relation locataire grand compte ;
- Aisance avec les chiffres : suivi des loyers, indexations, analyse des charges, reporting financier ;
- Capacité à structurer un suivi multi-sites et à négocier avec les prestataires ;
- Rigueur, autonomie réelle et sens de la production écrite structurée.
Compétences numériques et IA au cœur du poste
- Pratique réelle de l'IA générative dans un cadre professionnel : vous savez rédiger un prompt efficace, faire analyser un document, produire une synthèse fiable ;
- Curiosité pour l'automatisation des flux de travail (no-code, workflows entre applications) ;
- Maîtrise opérationnelle de Google Workspace ;
- Envie de faire du poste un terrain d'expérimentation et d'amélioration continue.
Ce que nous proposons
- CDI, statut Cadre, forfait annuel de 207 jours ;
- Véhicule de fonction ;
- Mutuelle et prévoyance d'entreprise ;
- Convention collective de l'Immobilier (IDCC 1527) ;
- Localisation actuelle : Bouaye — 15 min Sud-Nantes ;
- Localisation future (12 mois) : Saint-Aignan-de-Grand-Lieu — 15 min Sud-Nantes ;
- Un portefeuille varié et des projets d'envergure : raccordements industriels, photovoltaïque en autoconsommation, rénovations lourdes, conformité ICPE.
Le processus de recrutement
- Échange téléphonique avec la Direction (30/45 minutes) ;
- Entretien physique au siège opérationnel à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu (1h30) ;
- Cas pratique court envoyé à domicile (1 heure de travail) ;
- Décision sous 5 jours après le dernier échange.
Rémunération : 40 000,00€ à 45 000,00€ par an
Avantages :
Lieu du poste : En présentiel
