Opérateur public de référence, Grand Paris Aménagement est un établissement à taille humaine, composé de 280 collaborateurs, animés par le sens de l’intérêt général et l’ambition de (re)créer de la qualité de vie pour les habitants d’Île-de-France, et pour longtemps.
**La ZAC du Fort d’Aubervilliers**, projet de 36 hectares inscrit dans un territoire dense et porteur de nombreuses dynamiques de projet, constitue une opération emblématique. Elle transforme un patrimoine militaire datant de 1840, devenu une friche urbaine, en un quartier mixte, ouvert sur la ville et valorisant les qualités patrimoniales et paysagères du site.
La première phase de réalisation située le long de l’avenue Jean Jaurès est aujourd’hui largement engagée. Elle prévoit le développement d’un premier morceau de ville mixte sur 8 hectares, comprenant 920 logements, des équipements publics et des activités, ainsi que la pérennisation du théâtre équestre Zingaro et la construction du centre aquatique. Plus de 500 logements ont d’ores et déjà été livrés, près de 200 sont actuellement en chantier et l’ensemble des permis de construire des lots restants a été délivré est sur le point de l’être.
Le plan-guide de la seconde phase d’aménagement a été validé en juin 2023 et le dossier de réalisation arrêté en octobre 2025. Il concerne les espaces historiques du Cœur de Fort, sa « Couronne boisée », le secteur gare et les anciennes tours de la Gendarmerie.
Structurée autour d’un grand parc urbain de plus de 2,5 hectares, connecté à la Couronne boisée du Fort, cette seconde phase prévoit la réalisation d’environ 920 logements neufs et la réhabilitation de 660 logements au sein des tours de la Gendarmerie, en accession et locatif. Le programme comprend également des activités culturelles et de formation, des commerces ainsi que des résidences gérées.
Avec plus de 1.200 logements en cours d’instruction ou délivrés et le démarrage imminent des travaux de dépollution et de viabilisation, cette seconde phase du Fort est désormais entrée dans une séquence opérationnelle particulièrement soutenue.
A titre indicatif, le(la) chef de projets confirmé(e) assurera les missions suivantes (non exhaustif) :
* **Contribution au pilotage général de l’opération (coût / qualité / délais), dans le respect des procédures de l’établissement. A ce titre, il devra notamment :** • Assurer un compte-rendu régulier et adapté de l’avancement des actions à la directrice de projet ; • Être garant de la cohérence d’ensemble sur la ZAC (suivi des sujets transversaux, planning et phasage général, mise au point et mise à jour d’outils de suivi, stratégie de communication, etc.), via la coordination des intervenants tant en interne (équipe projet) qu’en externe ; • Contribuer à actualiser deux fois par an les Prévisions à Fin d’Affaire (PFA), dont la consolidation des différents secteurs ; • Contribuer à mettre à jour les documents en lien avec les processus de l’établissement ; piloter des audits.
* **Pilote, en étroite collaboration avec les collectivités, les études, les procédures administratives, la commercialisation, les travaux d’aménagement et le suivi des sujets liés au développement durable, à l’innovation et à la communication. A ce titre, il devra notamment :** • Animer le partenariat avec les collectivités et partenaires ; • Piloter une partie des études (notamment en lien avec l’urbaniste de ZAC) et des missions d’AMO (notamment OPCU) ; • Piloter et animer le projet de co-promotion pour la réhabilitation des tours de la Gendarmerie, dans toutes ses dimensions (études, réalisation, suivi financier) ; • Piloter les maîtrises d’œuvre urbaine ou VRD et superviser des chantiers de mise en état des sols, d’aménagement et de concessionnaires ; • Piloter les procédures de consultation, dans le respect des règles de passation s’imposant à l’établissement et des budgets alloués dans la PFA, gérer les contrats des différents prestataires (validation des services faits, passation des avenants) sur les sujets sous sa responsabilité ; • Coordonner, préparer et suivre les chantiers des promoteurs ; • Veiller, avec l’aide des prestataires de GPA, à la mise en œuvre des clauses d’insertion professionnelle, à la bonne tenue des chantiers et à la maîtrise des nuisances pour le voisinage, en application des procédures prévues par l’établissement ; • Commercialiser une partie des lots de la ZAC, accompagner la mise au point des projets avec les promoteurs partenaires (y compris la co-promotion), assurer le suivi contractuel et opérationnel des lots suivis ; • Contribuer à la gestion de site, avec un objectif de maîtrise des coûts ; • Piloter les dossiers de demande de subvention et en assurer le suivi.
Vous pilotez et/ou contribuez à la réalisation d’une opération d'aménagement en tant que maître d’ouvrage. Vous exercez cette fonction en mode projet et sous la responsabilité d’une directrice de projets :
- Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement de la phase d’études et de montage jusqu’à la réalisation de l’opération, pour tous les volets délégués par la directrice de projet : diagnostics, conception urbaine, concertation, programmation urbaine, dossiers de procédures d’urbanisme, marchés d’études et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ; vous en maîtrisez l’ensemble des étapes (documents légaux et contractuels, référentiels techniques, procédures internes, …) ;
- Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise du bilan de l’opération ;
- Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, associations, riverains, partenaires…) ;
- Vous assurez la répartition des tâches au sein de l’équipe projet en concertation avec la directrice de projets ;
- Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.
- De formation ingénieur (ENPC, ESTP, TPE ou équivalent), architecte-urbaniste ou 3ème cycle universitaire en aménagement ou urbanisme, vous justifiez d’un minimum de 8 ans d’expérience dans une fonction similaire, en collectivité territoriale, en établissement public d’aménagement ou en SEM ;
- Qualité de l’expression orale et écrite
- Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences
- Capacité d’anticipation, d’adaptation et à être force de propositions (y compris en matière d’innovation)
- Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l’aménagement, une capacité à travailler en équipe, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.
_Grand Paris Aménagement est engagé dans une politique de Diversité et notamment sur le recrutement de travailleurs en situation de handicap_
