Informations générales
Intitulé de l'offre : Ingénieur Lutte contre l'Habitat Indigne (F/H)
Référence de l'offre : 26-6170
Nature du poste : Non permanent
Catégorie : Catégorie A
Filière : Technique
Cadre d'emploi : Ingénieurs territoriaux
Temps de travail : Temps complet
Nombre d'heures travaillées : 38,00
Date limite de candidature : 26/10/2026
Affectation
Direction / Délégation : DIRECTION DE L'HABITAT DURABLE
Service : SERVICE CHS
Site :
Environnement Professionnel
Contexte
Saint-Denis, ville de plus de 110.000 habitants, est particulièrement concernée par des problématiques d’habitat ancien dégradé, insalubre et dangereux que ce soit dans le parc privé collectif ou individuel et de commerces pouvant présenter des risques sanitaires ou environnementaux. C’est pourquoi, la lutte contre l’habitat insalubre ou dangereux et le contrôle des règles d’hygiène dans les commerces est une priorité d’action de la ville. La ville de Saint-Denis a mis en place un plan d’action pluriannuel de lutte contre l’habitat indigne.
Au sein de la Direction de l’Habitat Durable, l’action du Service Communal d’Hygiène et de Santé (SCHS) s’appuie sur une organisation territorialisée sur 3 secteurs (quartier centre-ville, quartier de la Plaine-Wilson, quartier pavillonnaire) et a pour mission principale le contrôle de salubrité des locaux à usage d’habitation. Le poste d’ingénieur Lutte contre l’Habitat Indigne (LHI) est rattaché hiérarchiquement au chef de projet lutte contre l'habitat indigne de secteur
Le SCHS assure le contrôle technique des règles de salubrité au sein des logements et immeubles sur le territoire de la ville et la protection de la santé des occupants. Il a pour mission de garantir la salubrité des bâtiments et de leurs abords présentant un risque pour la santé ou la sécurité des occupants
Chaque ingénieur LHI est référent sur l’un des secteurs suivants accompagné de 3 inspecteurs, sous l’autorité du chef de projet.
Missions / activités
Les ingénieurs LHI ont notamment en charge des missions de pilotage de procédures complexes et ensemblières, la mise en œuvre d’interventions à l’îlot, le tutorat et la formation continue des inspecteurs de salubrité, ainsi que le contrôle qualité des actes engagés par le service.
1. Instruction et suivi des procédures d’insalubrité
Réaliser l’évaluation des risques sanitaires dans les immeubles (parties communes, logements ou commerces) au moyen de visites effectuées sur place, prioritairement sur les dossiers ensemblier et complexe ;
Rédiger les rapports d’enquête d’évaluation des risques sanitaires ou d’évaluation de décence ;
Assurer le contrôle qualité des procédures engagées par le service,
Préparer et présenter les dossiers devant la Commission Départementale d’Evaluation des Risques Sanitaires et Technologiques (CODERST) en vue de la prise de l’arrêté préfectoral d’insalubrité le cas échéant sur demande de l’ARS ;
Assurer le suivi administratif des procédures (notifications, affichage des arrêtés, retour à l’ARS…) ;
Veiller à l’exécution des arrêtés soit par le propriétaire soit par la mise en œuvre de travaux d’office ;
Rédiger les courriers, les comptes rendus, les constats, relatifs au suivi des procédures d’insalubrité ;
Contrôler la bonne réalisation des travaux prescrits par les propriétaires et préparer les dossiers de main levées transmis à l’ARS ou les abrogations des arrêtés municipaux ;
Assurer le suivi et la réception de travaux de sortie d’insalubrité réalisés d’office par la Ville en cas de carence des propriétaires.
Etablir les arrêtés municipaux de suspension d’activité ou de fermeture de commerces.
2. Constat des infractions
- Établir des PV en cas d’infractions notamment en matière d’habitat indigne, ou d’infractions aux règles d’hygiène dans les commerces (non-exécution d’arrêté, conditions d’habitations portant atteinte à la dignité humaine…) ;
- Transmettre des signalements au procureur de la république et au tribunal de police ;
- Participer aux enquêtes de police ;
- Possibilité d’assister aux audiences du Tribunal Judiciaire.
3. Informations du public
- Délivrer des conseils aux propriétaires, syndics, gestionnaires de bien, locataires et occupants, exploitants, gérants sur les risques sanitaires, les dispositions réglementaires et les règles d'hygiène à respecter ainsi que sur les bonnes conditions d'occupation des logements ;
- Organiser des actions de communication et de sensibilisation auprès du public.
Profil recherché
1. Connaissances
- Bien connaître la législation et la réglementation relatives à l’hygiène, à la salubrité, et aux nuisances portant atteinte à la santé ;
- Désordres et pathologies du bâtiment ; gros œuvre, second œuvre et équipements ;
- Règles de fonctionnement de la copropriété ;
- Règles d’hygiène dans les commerces alimentaires et à risques sanitaires ;
- Environnement partenarial, institutionnel et administratif en rapport avec la lutte contre l’habitat indigne.
2. Qualités
Goût pour le travail de terrain et le contact avec les administrés ;
Capacité à travailler en équipe et en transversalité ;
Sens de la communication, du dialogue et de la pédagogie ;
Capacité d’écoute et de conseil ;
Capacité rédactionnelle ;
Réactivité et capacités d’anticipation ;
Sens du service public et des responsabilités (neutralité, devoir de réserve, discrétion, etc.) ;
Autonomie, organisation, rigueur, méthode, ponctualité et assiduité.
3. Savoir faire
- Maîtrise des écrits administratifs (rédaction de rapports, d’arrêtés, de courriers circonstanciés, de procès-verbaux, etc.)
- Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel …progiciel ESABORA)
- Savoir analyser et évaluer les risques sanitaires, proposer des prescriptions de travaux en vue de remédier à l’insalubrité et choisir la procédure à mettre en œuvre ;
- Savoir manipuler les appareils d’analyse (humidimètre ; outils de mesures électriques ; laser mètre, appareil de mesure du plomb dans les peintures, sonomètre ; etc.)
- Savoir analyser des devis d’entreprises et assurer le suivi de chantier jusqu’à la réception des travaux ;
- Savoir reproduire des plans schématiques des locaux visités.
4. Diplômes
- BAC et D.U.T. en Hygiène Sécurité Environnement, dans les domaines du génie sanitaire, ou autre diplôme équivalent et en lien notamment avec les métiers du bâtiment.
Autres informations
1. Relations fonctionnelles
- Missions exercées en lien avec :
o En interne : les autres agents du service et de la direction (Mission territoriale Habitat Plaine Commune, Service ressources), Urbanisme, Police municipale, Services sociaux, etc.
o En externe : administrés (locataires et propriétaires), professionnels de l’immobilier (gestionnaires de biens, syndics), professionnels divers, exploitants d’établissement recevant du public, partenaires institutionnels de la lutte contre l’habitat dégradé (ARS ; DRIHL ; Parquet ; Police Nationale ; CAF ; ADIL ; ENEDIS ; etc.).
2. Conditions d’exercice
- Déplacements dans des locaux ou sur des lieux pouvant être insalubres, dangereux (terrains et logements) ;
- Missions auprès d’un public en situation de précarité social ;
- Confrontation à des situations et des publics difficiles.
Notre collectivité
Avec près de 150 000 habitants, Saint-Denis Pierrefitte est aujourd’hui la 2ème ville d’Île-de-France après Paris. Territoire d’histoire et d’avenir, la ville connaît une profonde transformation urbaine, sociale et écologique, portée par une ambition forte de modernisation du service public et de proximité avec les habitants.
Accessible par un réseau dense de transports (métro, tramway, RER, bus), Saint-Denis Pierrefitte s’appuie sur une richesse culturelle unique, plus de 130 nationalités, un tissu associatif dynamique et des valeurs fortes de solidarité et d’innovation publique.
Près de 4 000 agents œuvrent chaque jour au service des habitantes et des habitants dans un environnement stimulant, engagé et en constante évolution.
