CONDUCTEUR DE TRAVAUX (H/F)
COORDINATION TECHNIQUE ET VACANCE PATRIMOINE
RATTACHEMENT
Direction Développement Patrimoine, avec un fonctionnement transverse en lien étroit avec :
- La Directrice Générale
- Le Directeur Relation Clients
FINALITÉ
Assure le suivi, le traitement et la coordination des situations techniques complexes impactant la gestion des logements occupés et la remise en location des logements vacants, dont ceux fléchés pour la vente.
Intervient à l’interface entre les besoins opérationnels de la DRC et les enjeux techniques et patrimoniaux portés par la DDP.
Participe à la résolution technique des désordres en assurant le reporting et participe aux instances de pilotage.
Le poste contribue également à identifier les problématiques récurrentes observées sur le patrimoine afin d'alimenter la programmation future des travaux pour faciliter la prise de décision, la priorisation des interventions et le suivi des résultats.
ACTIVITÉS PRINCIPALES
GETION DES LOGEMENTS TECHNIQUEMENT BLOQUÉS, OCCUPÉS, VACANTS OU A LA VENTE
- Analyse les situations techniques complexes empêchant la remise en location des logements ou leur vente ;
- Réalise ou complète les diagnostics nécessaires ;
- Définit les travaux à engager ainsi que leur coût ;
- Etablit les bons de commandes et ou de travaux dans l’outil métier et dans les limites des budgets alloués ;
- Coordonne les entreprises et prestataires ;
- Assure le suivi technique, administratif et financier des interventions ;
- Assure le reporting des avancements aux collaborateurs concernés et informe le locataire sur les étapes de traitement des dossiers ;
- Veille au respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux réalisés ;
- Participe à la réduction des délais de vacance technique.
COORDINATION ENTRE LES SERVICES
- Assure l'interface entre la DRC, la DDP, les équipes maintenance et les entreprises ;
- Facilite le partage des informations techniques ;
- Participe à la recherche de solutions adaptées aux situations complexes ;
- Contribue à la fluidité des échanges et à la coordination des interventions.
REPORTING ET PARTICIPATION AUX INSTANCES DE PILOTAGE
- Assure un reporting régulier sur les logements bloqués, les travaux engagés et les résultats obtenus ;
- Prépare les éléments nécessaires aux arbitrages techniques et budgétaires ;
- Présente les dossiers au COTECH Patrimoine réunissant la Direction Générale, la Direction Relations Clients et la Direction Développement Patrimoine ;
- Présente l'avancement des opérations, les difficultés rencontrées et les besoins identifiés ; Contribue à la mise en place et au suivi des indicateurs de performance du poste
ACTIVITÉS SECONDAIRES
VISION PATRIMONIALE ET PROGRAMMATION
- Identifie les problématiques techniques récurrentes observées sur les logements ou les bâtiments ;
- Détecte les situations pouvant relever d'une intervention à l'échelle d'un site ou d'un groupe immobilier ;
- Propose des pistes d'amélioration ou de programmation afin d'anticiper les futures réclamations ;
- Alimente les outils de suivi patrimonial et de programmation des travaux ;
- Participe à l'analyse des besoins de gros entretien et de renouvellement des composants.
SUIVI DE CERTAINES OPÉRATIONS PATRIMONIALES STRATÉGIQUES
- Assure un suivi ponctuel sur certaines opérations de GERC identifiées comme sensibles ou stratégiques ;
- Participe aux visites de chantier et réunions techniques ;
- Veille à la cohérence des travaux engagés avec les problématiques observées sur le terrain ;
- Fait remonter les éventuels points de vigilance ou besoins complémentaires identifiés
- Contribue aux retours d'expérience afin d'améliorer les futures programmations.
COMPÉTENCES TECHNIQUES
Savoir
- Solides connaissances du bâtiment tous corps d'état ;
- Bonne connaissance des pathologies du bâtiment ;
- Maîtrise du suivi de travaux et du pilotage d'entreprises ;
- Connaissance du fonctionnement des marchés publics appréciée ;
- Bonne maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, PowerPoint) ;
- Maîtrise des logiciels métiers de gestion patrimoniale et de suivi des travaux ou capacité à s'y adapter rapidement ;
Savoir faire
- Capacité à analyser rapidement une situation technique et à proposer des solutions adaptées.
- Capacité à exploiter et analyser des données techniques ;
- Aptitude à produire des tableaux de bord, indicateurs et reportings destinés à la direction et aux instances de pilotage.
Savoir être
- Autonome et organisé dans l’exécution du poste de travail.
- Aptitude à prioriser et capacité de réactivité.
- Rigueur dans l’élaboration des tâches de travail et dans le suivi des dossiers.
- Respect de la confidentialité.
- Collaboration et coopération avec les collaborateurs, les services d’état, les administrations, les partenaires et les prestataires.
ACCESSIBILITÉ AU POSTE DE TRAVAIL
· Formation bâtiment, génie civil ou équivalent ;
· Expérience significative en conduite de travaux, maintenance, réhabilitation ou gestion technique du patrimoine ;
· Profil autonome, rigoureux et pragmatique ;
· Capacité à travailler en transversalité avec plusieurs services ;
· Excellentes qualités relationnelles et sens de l'organisation ;
Une expérience senior est particulièrement recherchée afin de bénéficier d'une expertise rapidement mobilisable sur les situations complexes.
Rémunération : 2 916,67€ par mois
Avantages :
Lieu du poste : En présentiel
