GESTIONNAIRE DES AFFAIRES IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES (H/F)
Participez aux projets d’aménagement et de transformation de la Ville de Denain !
Vous êtes à l’aise avec les procédures foncières, les actes administratifs et la réglementation immobilière ?
Vous aimez suivre des dossiers de A à Z, travailler avec des notaires, géomètres, propriétaires et partenaires institutionnels et contribuer concrètement aux projets d’aménagement d’un territoire ?
La Ville de Denain recherche un(e) Gestionnaire des affaires immobilières et foncières pour rejoindre sa Direction Urbanisme.
Au sein d’une direction au cœur des projets de transformation de la ville, vous participez à la gestion du patrimoine communal et à la mise en œuvre des opérations foncières liées notamment à la rénovation urbaine et aux projets d’aménagement.
VOTRE MISSION
Votre rôle est au cœur de la politique foncière de la collectivité : vous assurez le suivi administratif et opérationnel des biens communaux, accompagnez les acquisitions et cessions et contribuez à la maîtrise foncière nécessaire aux projets d’aménagement.
Vous serez notamment chargé(e) de :
Gérer le patrimoine immobilier et foncier de la collectivité
- Assurer le suivi administratif des acquisitions et cessions immobilières, en lien avec les notaires, propriétaires et différents partenaires ;
- Suivre les rétrocessions et l’intégration des biens dans le domaine public, en relation avec les notaires, géomètres et aménageurs ;
- Mettre à jour les tableaux de bord relatifs aux acquisitions, cessions et locations ;
- Rédiger les conventions d’occupation des bâtiments municipaux et assurer leur suivi administratif ;
- Assurer le suivi du recouvrement des loyers ;
- Préparer et suivre le mandatement des factures des prestataires (notaires, géomètres…) ;
- Piloter le marché de géomètre ;
- Participer à l'estimation de la valeur vénale des biens.
Assurer une veille foncière active
- Assurer le suivi et l’enregistrement des déclarations d’intention d’aliéner (DIA) ;
- Mettre en œuvre les procédures liées à l’exercice du droit de préemption ;
- Participer à la mise en œuvre des procédures relatives aux biens vacants sans maître et aux abandons manifestes.
Accompagner les opérations de rénovation urbaine
Vous contribuez directement aux opérations foncières nécessaires aux projets de transformation du territoire :
- Assurer le suivi des conventions de portage foncier avec l’Établissement Public Foncier ;
- Participer au suivi des procédures de déclaration d’utilité publique (DUP) et des enquêtes parcellaires ;
- Préparer les délibérations et décisions nécessaires à la conduite des opérations foncières ;
- Assurer le suivi administratif des différentes étapes des procédures.
Rédiger et sécuriser les actes administratifs
- Préparer les projets de délibérations de la Direction Urbanisme et assurer leur mise en œuvre ;
- Rédiger les courriers et actes administratifs liés aux activités foncières et immobilières ;
- Assurer ponctuellement l’accueil physique et téléphonique afin de garantir la continuité du service ;
- Participer à la vie et aux projets de la Direction.
LE PROFIL QUE NOUS RECHERCHONS
Vous disposez idéalement d’une formation ou d’une expérience dans les domaines du foncier, de l’urbanisme, du droit ou de l’administration territoriale.
Vous maîtrisez ou souhaitez développer vos connaissances dans les domaines suivants :
- Code général des collectivités territoriales ;
- Code général de la propriété des personnes publiques ;
- Code de l’expropriation ;
- Réglementation et procédures foncières ;
- Fiscalité immobilière ;
- Cadastre et documents fonciers ;
- Procédures d’abandon manifeste et de biens vacants sans maître ;
- Fonctionnement des opérations d’aménagement et des conventions de portage foncier ;
- Rédaction administrative.
Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques : traitement de texte, tableur, bases de données, Internet et idéalement les outils SIG.
VOS QUALITÉS FERONT LA DIFFÉRENCE
Pour réussir dans ce poste, vous êtes :
- Organisé(e) et méthodique ;
- Rigoureux(se) dans le suivi des procédures et des dossiers ;
- Réactif(ve) et capable de respecter des délais ;
- À l’aise dans les relations avec différents interlocuteurs ;
- Doté(e) d’un bon esprit d’équipe ;
- Capable de négocier et de rechercher des solutions ;
- À l’aise avec les dossiers complexes et les procédures réglementaires ;
- Autonome tout en sachant rendre compte à votre hiérarchie.
POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
Rejoindre la Ville de Denain, c’est intégrer une direction directement impliquée dans les projets d’aménagement, de rénovation urbaine et de transformation du territoire.
C’est aussi l’opportunité d’exercer un métier transversal, à la croisée du droit, de l’immobilier, du foncier et de l’aménagement, avec des interlocuteurs variés et des dossiers concrets ayant un impact direct sur l’évolution de la ville.
Vous souhaitez donner une dimension concrète à votre expertise foncière et contribuer aux projets qui façonnent le Denain de demain ? Rejoignez nos équipes !
Rémunération : 23 144,80€ à 59 219,59€ par an
Lieu du poste : En présentiel
