PRESTA IMMO recherche un expert indépendant expérimenté pour réaliser régulièrement des états des lieux locatifs entre Antibes et Nice.
PRÉREQUIS OBLIGATOIRES
Votre candidature sera étudiée uniquement si vous remplissez la totalité des cinq conditions suivantes :
- Vous disposez déjà d’un statut professionnel permettant de facturer vos prestations.
- Vous avez déjà réalisé des états des lieux locatifs à titre professionnel. Une simple expérience personnelle d'état des lieux ne suffit pas.
- Vous résidez à Nice ou proche de Nice Ouest (votre secteur d'intervention rayonnera autour de Nice et Cagnes sur mer principalement)
- Vous possédez un deux-roues motorisé et pouvez l’utiliser quotidiennement pour vos déplacements professionnels.
- Vous pouvez proposer au minimum 8 demi-journées complètes de disponibilité par semaine, soit 8 créneaux d’au moins 4 heures en journée.
Les interventions en soirée et le dimanche ne sont pas possibles.
Merci de ne pas postuler si vous ne remplissez pas strictement la totalité de ces cinq conditions. Les candidatures incomplètes ou ne précisant pas clairement ces éléments ne seront pas étudiées.
MISSIONS
Vous réaliserez des états des lieux d’entrée et de sortie dans des logements vides ou meublés, à l’aide de votre tablette et de notre logiciel professionnel.
Cette mission exige une observation particulièrement précise, une rédaction rigoureuse et une bonne compréhension des enjeux locatifs, juridiques et financiers.
À titre indicatif, la réalisation complète de l’état des lieux d’un appartement deux-pièces meublé dure en moyenne deux heures.
COMPÉTENCES INDISPENSABLES
- Excellente maîtrise du français, à l’écrit comme à l’oral
- Expérience professionnelle concrète des états des lieux locatifs
- Grande rigueur et sens du détail
- Ponctualité et fiabilité
- Sens des responsabilités
- Autonomie et organisation
- Aisance avec les outils numériques
- Très bon relationnel avec les locataires et les professionnels de l’immobilier
SECTEUR D’INTERVENTION
Les missions sont principalement situées entre Antibes et Nice, avec une concentration importante autour de Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var et Nice.
FORMATION ET INTÉGRATION
Même avec une expérience préalable, vous suivrez une formation à la méthode et aux standards de qualité PRESTA IMMO.
Une phase d’intégration rémunérée est prévue pour les 20 premières missions. Durant cette période, chaque rapport fait l’objet :
- d’une relecture ;
- d’éventuelles corrections ;
- d’un débriefing individuel en visioconférence.
Ces 20 premières missions sont rémunérées à hauteur de 50 % du tarif habituel. Le tarif complet s’applique automatiquement à compter de la 21e mission.
MATÉRIEL, STATUT ET ASSURANCE
Le candidat retenu devra :
- exercer sous un statut professionnel permettant la facturation ;
- posséder une tablette Android ou un iPad compatible ;
- disposer d’un deux-roues motorisé ;
- présenter une attestation de responsabilité civile professionnelle adaptée à la réalisation d’états des lieux locatifs, mentionnant explicitement la couverture des dommages immatériels non consécutifs.
VOLUME DE MISSIONS ET RÉMUNÉRATION
Le volume visé est d’environ 40 états des lieux par mois, selon les commandes reçues et les disponibilités proposées. L'activité pourra fluctuer d'environ 10 à 20% entre la période haute et la période creuse
La rémunération varie en fonction de la typologie et des caractéristiques du logement. Elle est en moyenne d’environ 60 € par état des lieux au tarif complet.
Il ne s’agit ni d’un salaire fixe ni d’une garantie de volume mensuel.
RESPONSABILITÉ ET NIVEAU D’EXIGENCE
Nous attirons votre attention sur le haut niveau d’exigence nécessaire à la réalisation d’un état des lieux pour PRESTA IMMO, compte tenu de ses conséquences juridiques et financières.
L’expert est responsable :
- de la précision et de l’exhaustivité de ses observations ;
- de la qualité de son rapport ;
- de son comportement lors du rendez-vous ;
- du respect des procédures applicables ;
- des conséquences pouvant résulter de ses erreurs ou omissions, dans les conditions prévues par le contrat de prestation.
Merci de ne pas postuler si vous ne remplissez pas strictement la totalité des cinq prérequis indiqués au début de l’annonce.
Type d'emploi : Temps partiel, Indépendant / freelance
Rémunération : à partir de 40,00€ par heure
Question(s) de présélection:
- D'après vous, à quelle(s) problématique(s) répond la sous-traitance d'état des lieux?
- Quelles seraient habituellement vos disponibilités hebdomadaires ? Merci d’indiquer *au minimum 8 demi-journées complètes*, correspondant chacune à un créneau d’au moins 4 heures, en précisant les jours et les horaires approximatifs.
Si vous ne disposez pas d’au moins 8 demi-journées complètes par semaine, merci de ne pas postuler.
- Avez vous un deux roues motorisé (scooter, moto, etc.)? Une voiture ne sera pas acceptée comme moyen de déplacement.
En l'absence de 2 roues motorisé, merci de ne pas postuler, votre profil ne correspond pas à nos besoins.
- Pouvez-vous intervenir régulièrement sur l’ensemble du secteur compris entre Antibes et Nice ? Si oui, pouvez vous préciser votre ville de résidence svp? Si non, merci de ne pas postuler, votre profil ne correspond pas à nos besoins.
- Combien d’états des lieux locatifs avez-vous personnellement réalisés à titre professionnel ? Précisez la période, le nombre approximatif, les types d’états des lieux réalisés et les logiciels utilisés.
Si vous n'avez pas réalisé d'état des lieux à titre professionnel, merci de ne pas postuler, votre profil ne correspond pas à nos besoins.
Formation:
- Baccalauréat / Niveau bac (Requis)
Expérience:
- état des lieux : 1 an (Requis)
Langue:
Lieu du poste : Déplacements fréquents
