MISSIONS PRINCIPALES
Dans le cadre du travail en équipe pluridisciplinaire, le/la Chargé(e) de gestion locative adaptée :
· Participe aux réunions quotidiennes et hebdomadaires.
· Participe à la représentation de l’équipe dans les diverses instances
· Participe aux visites à domicile en lien avec la multi référence
· Participe aux formations de l’équipe.
Spécifiquement à sa fonction, le/la Chargé(e) gestion locative adaptée
Assure les activités de captation et gestion des logements sur le territoire au regard des besoins des locataires :
Assure la prospection immobilière sur le territoire d’intervention.
· Négocie et gère des baux en lien avec la direction
· Gère la rotation des logements et leur vacance
Gère l’entrée dans le logement des sous-locataires suivis par le dispositif :
· Prépare le bail de sous-location et assure les formalités d’état des lieux entrant et sortant, la signature du bail et la remise des clés
· Veille à la bonne compréhension du contrat de sous location, des droits et devoirs des locataires
Assure la gestion financière du contrat :
· Assure le suivi du quittancement mensuel, du paiement des loyers et de la régularisation des charges locatives, les aides et ce en lien avec le service comptable.
· S’occupe des relances d’impayés de loyers et initie les procédures contentieuses
Assure le suivi des logements :
· Suit les attestations d’assurance logement prises par les locataires et le GCSMS et procéder aux relances
· Sollicite des travaux et réparations, coordonner leur mise en œuvre avec les artisans
· Assure la gestion des clefs /accès du parc locatif
Favorise le maintien dans le logement :
· Assure les liens entre le propriétaire bailleur, le locataire et l’équipe d’accompagnement
· Veille au respect des droits et des devoirs du locataire
· Accompagne les locataires dans la compréhension et l’impact de leur comportement lors des incidents de logement (des troubles de voisinage, défaut d’entretien du logement)
· Met en place et anime des ateliers collectifs sur des thématiques de gestion du logement avec l’équipe éducative.
PROFIL ET EXPERIENCE
· Expérience en gestion locative adaptée obligatoire
· Maitrise des outils bureautiques et bonne compréhension des logiciels de facturation
· Bonne compréhension des textes règlementaires en droit des contrats de location et des procédures de collecte des loyers
· Permis B obligatoire
COMPETENCES PERSONNELLES
· Capacité à travailler en équipe.
· Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
· Capacité de contribuer à un climat d’équipe sain, harmonieux et dynamique dans un environnement complexe et en changement.
· Capacité de médiation et d’arbitrage dans les relations propriétaires/locataires
· Intérêt marqué pour travailler avec le public accompagné au sein de la communauté.
Toutes expériences personnelles et centres d’intérêts sont appréciés.
DIPLOME REQUIS
Diplôme de niveau 5 ou 6 ( BTS, licence, diplôme d’état)
Convention CC 66
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Rémunération : 25 700,00€ à 38 200,00€ par an
Permis/certification:
Disposition à l'égard des déplacements professionnels:
Lieu du poste : En présentiel
